{"id":35,"date":"2017-10-19T08:51:50","date_gmt":"2017-10-19T06:51:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.en-premiere-page.com\/?p=35"},"modified":"2019-08-16T11:48:07","modified_gmt":"2019-08-16T09:48:07","slug":"achat-dun-appartement-que-verifier-lors-de-la-visite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/achat-dun-appartement-que-verifier-lors-de-la-visite\/","title":{"rendered":"Achat d’un appartement : que v\u00e9rifier lors de la visite ?"},"content":{"rendered":"\n

Avant d’acheter un appartement, vous devez d’abord faire une visite. Une \u00e9tape qui vous permet de d\u00e9couvrir le lieu et faire une petite \u00e9valuation de l’\u00e9tat du bien.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Focus sur l’environnement de l’appartement<\/h2>\n\n\n\n
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Avant m\u00eame de d\u00e9couvrir l’int\u00e9rieur de l’appartement, int\u00e9ressez-vous d\u00e9j\u00e0 \u00e0 l’environnement ext\u00e9rieur. Sur le chemin, prenez le temps d’observer le quartier. Inspectez les commerces et les diverses commodit\u00e9s (salle de sport, \u00e9cole, cr\u00e8che\u2026) qui se trouvent \u00e0 proximit\u00e9. Pour en savoir davantage sur le lieu o\u00f9 est implant\u00e9 le bien, n’h\u00e9sitez surtout pas \u00e0 vous renseigner aupr\u00e8s du propri\u00e9taire. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 lui poser des questions concernant la r\u00e9putation du quartier (la s\u00e9curit\u00e9, les projets d’urbanismes pr\u00e9vus, etc.). Pour finir, n’oubliez pas de v\u00e9rifier la proximit\u00e9 des transports en commun. C’est un point qui joue grandement sur l’am\u00e9lioration de la valorisation du bien.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne l’immeuble et la copropri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n\n\n\n
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Apr\u00e8s l’environnement ext\u00e9rieur, vous devez ensuite vous int\u00e9ress\u00e9 de l’immeuble dans lequel se trouve l’appartement que vous voulez acheter. Soyez donc attentif \u00e0 l’\u00e9tat de la fa\u00e7ade. L’\u00e9tat de cette derni\u00e8re pourrait d\u00e9j\u00e0 vous donner un aper\u00e7u de ce que pourrait \u00eatre l’int\u00e9rieur de l’appartement. Rep\u00e9rez les \u00e9ventuelles zones abim\u00e9es et les fissures. Demandez au propri\u00e9taire quand les derniers travaux d’entretien ont eu lieux. Outre cela, n’oubliez pas de vous renseigner sur la copropri\u00e9t\u00e9. Pour l’\u00e9valuer, il vous suffit d’observer l’\u00e9tat de l’immeuble. Un immeuble propre et bien entretenu est synonyme de copropri\u00e9t\u00e9 de qualit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9rification de l’appartement proprement dite<\/h2>\n\n\n\n
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Il est maintenant temps de vous concentrer sur les diff\u00e9rents points \u00e0 v\u00e9rifier au sein de l’appartement. Assurez-vous que le lieu soit \u00e0 la fois calme et \u00e9clair\u00e9. Si le propri\u00e9taire vous fait visiter le lieu avec la lumi\u00e8re allum\u00e9e, demandez-lui de l’\u00e9teindre pour voir la v\u00e9ritable luminosit\u00e9 de l’appartement pendant le jour. En g\u00e9n\u00e9ral, les nuisances sonores d\u00e9pendent des voisins et de la civilit\u00e9 des copropri\u00e9taires. L’id\u00e9al serait alors de faire une visite vers la fin de la journ\u00e9e puisque c’est le moment pendant lequel il y a de plus grands mouvements au sein des immeubles. Veillez cependant \u00e0 ne pas faire une visite trop tard pour \u00e9viter qu’il fasse sombre. Aussi, n’oubliez pas de v\u00e9rifier tous les \u00e9quipements qui sont pr\u00e9sents dans chacune des pi\u00e8ces de l’appartement. \u2003<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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