{"id":222,"date":"2021-02-10T12:51:16","date_gmt":"2021-02-10T11:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/?p=222"},"modified":"2021-02-10T13:16:29","modified_gmt":"2021-02-10T12:16:29","slug":"ymanci-vous-revele-les-procedures-a-suivre-pour-faire-un-pret-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/ymanci-vous-revele-les-procedures-a-suivre-pour-faire-un-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Ymanci vous r\u00e9v\u00e8le les proc\u00e9dures \u00e0 suivre pour faire un pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"

Une fois que vous avez trouv\u00e9 la maison ou l’appartement de vos r\u00eaves<\/a>, vous devez trouver un financement pour finaliser l’achat. Pour obtenir un pr\u00eat immobilier, il faut effectuer quelques d\u00e9marches sp\u00e9cifiques, dont le montage de dossier. Pour obtenir le pr\u00eat dont vous avez besoin, vous devez suivre les \u00e9tapes suivantes.<\/p>\n

<\/p>\n

Accord sur le compromis de vente<\/h2>\n

\"\"Avant de trouver un financement, vous devez faire un engagement avec le vendeur en signant un compromis de vente. Ce dernier est une clause suspensive sign\u00e9e avec le vendeur indiquant la date \u00e0 laquelle vous aurez le financement pour l’achat. Cette dur\u00e9e est en g\u00e9n\u00e9ral de 45 jours apr\u00e8s la signature du compromis de vente. Cet accord permet de r\u00e9server l’appartement ou la maison de vos r\u00eaves. Le compromis de vente peut \u00eatre annul\u00e9 en cas de refus du pr\u00eat de la banque avant la fin du d\u00e9lai. Le compromis effectu\u00e9, vous pouvez vous mettre \u00e0 la recherche d’un pr\u00eat immobilier. Vous pouvez r\u00e9aliser une estimation pr\u00eat immobilier<\/a> en ligne, notamment sur Ymanci, pour mieux \u00e9valuer le co\u00fbt d’un cr\u00e9dit immobilier et mieux comparer les offres.<\/p>\n

Recherche de la meilleure offre de cr\u00e9dit immobilier<\/h2>\n

\"\"Pour trouver la meilleure offre de pr\u00eat, le mot d’ordre est la comparaison. Vous devez faire jouer la concurrence. En d\u00e9marchant les diff\u00e9rentes offres, vous trouverez l’\u00e9tablissement proposant un contrat qui correspond plus \u00e0 vos attentes. Pour augmenter vos chances de trouver une offre vous correspondant, et ce dans un court d\u00e9lai, vous pouvez faire appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit immobilier. Si vous utilisez un simulateur de pr\u00eat immobilier pour trouver la meilleure offre, n’oubliez pas de toujours v\u00e9rifier les conditions IRA, la modularit\u00e9 et le TAEG<\/a> propos\u00e9s par la banque. Le simulateur de Ymanci, le multicourtier en regroupement de cr\u00e9dits, cr\u00e9dit immobilier et assurances permet de calculer votre capacit\u00e9 d’achat, mais aussi vos futures mensualit\u00e9s et de consulter le barom\u00e8tre des taux. Outre son outil, le courtier peut vous accompagner tout au long de votre projet de demande de cr\u00e9dit.<\/p>\n

Pr\u00e9paration du dossier<\/h2>\n

\"\"Une fois que vous avez choisi l’institution financi\u00e8re, vous devez monter un dossier. En g\u00e9n\u00e9ral, c’est la banque qui vous donne la liste exhaustive des dossiers \u00e0 fournir. En g\u00e9n\u00e9ral, la banque vous demande des justificatifs de revenus, votre capacit\u00e9 d’\u00e9pargne, vos charges, un apport personnel, etc. Il v\u00e9rifiera aussi la stabilit\u00e9 de votre profession. Plus votre dossier est solide et cr\u00e9dible, plus vous aurez des chances d’obtenir un cr\u00e9dit.<\/p>\n

Proc\u00e9dures \u00e0 effectuer au niveau de la banque<\/h2>\n

\"\"Une fois les pi\u00e8ces requises rassembl\u00e9es et les analyses effectu\u00e9es, la banque donne son accord de principe afin que vous puissiez poursuivre les prochaines \u00e9tapes de la demande de cr\u00e9dit. Habituellement, la banque en question vous demande d’ouvrir un compte afin de virer tout ou partie de vos revenus dessus. Ensuite, elle vous fait une offre de pr\u00eat officiel qui est obligatoire. Puis, la banque vous donne 10 jours de temps de r\u00e9flexion pour r\u00e9pondre \u00e0 l’offre. Si vous l’acceptez, vous devez renvoyer le contrat sign\u00e9 \u00e0 la banque sans d\u00e9passer ce d\u00e9lai.<\/p>\n

Acte de vente du bien immobilier<\/h2>\n

\"\"Une fois votre pr\u00eat accord\u00e9, vous pouvez signer l’acte de vente du bien immobilier avec le vendeur. Apr\u00e8s l’avoir sign\u00e9, vous devenez officiellement propri\u00e9taire. Le notaire vous remettra le titre de propri\u00e9t\u00e9 quelques jours apr\u00e8s le paraphe de cet acte de vente. \u00c0 noter que le premier remboursement du pr\u00eat se fait un mois apr\u00e8s la signature de l’acte de vente. Pour les autres tranches, vous voyez cela avec votre banque selon le planning de remboursement \u00e9tabli.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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