{"id":186,"date":"2020-05-07T12:57:45","date_gmt":"2020-05-07T10:57:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/?p=186"},"modified":"2020-05-07T12:57:45","modified_gmt":"2020-05-07T10:57:45","slug":"comment-faire-une-estimation-immobiliere-en-suisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/comment-faire-une-estimation-immobiliere-en-suisse\/","title":{"rendered":"Comment faire une estimation immobili\u00e8re en Suisse ?"},"content":{"rendered":"
Vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien immobilier en Suisse. Faites une estimation immobili\u00e8re pour \u00e9tablir le meilleur prix pour votre transaction. Encore faut-il savoir comment proc\u00e9der pour l’estimation immobili\u00e8re de son bien en Suisse.
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Pour mettre un prix sur son bien \u00e0 vendre, il faut conna\u00eetre \u00e0 peu pr\u00e8s sa valeur v\u00e9nale. Pour ce faire, vous pouvez effectuer une estimation immobili\u00e8re de votre maison ou appartement \u00e0 vendre. La valeur issue de cette estimation est le prix de vente que vous devriez mettre sur votre bien. La valeur v\u00e9nale \u00e9quivaut ainsi au prix de vente que le bien en question pourrait atteindre au bout d’un an en tenant compte du march\u00e9.
\nPour effectuer cette estimation, l’on prend en compte 2 param\u00e8tres : la maison ou l’appartement et le terrain. La valeur du terrain et de l’immobilier varie en fonction de la situation g\u00e9ographique, du nombre de demandes dans la localit\u00e9, de la proximit\u00e9 du bien aux grandes villes et de la zone d’agglom\u00e9ration. L’imp\u00f4t a aussi un impact sur cette valeur. Plus celui-ci est bas, plus la valeur du terrain et de l’immobilier est \u00e9lev\u00e9e. Deux m\u00e9thodes permettent de mener \u00e0 bien votre estimation immobili\u00e8re en Suisse : la m\u00e9thode h\u00e9doniste et l’estimation par un professionnel.<\/p>\n