{"id":146,"date":"2019-10-30T18:32:47","date_gmt":"2019-10-30T17:32:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.en-premiere-page.com\/?p=146"},"modified":"2019-10-30T18:32:47","modified_gmt":"2019-10-30T17:32:47","slug":"villechien-guide-pour-acheter-une-maison-ancienne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.en-premiere-page.com\/villechien-guide-pour-acheter-une-maison-ancienne\/","title":{"rendered":"Villechien : guide pour acheter une maison ancienne"},"content":{"rendered":"

Villechien est une petite commune fran\u00e7aise situ\u00e9e dans le d\u00e9partement de la Manche. C’est un village o\u00f9 r\u00e8gne le calme. D’ailleurs, Villechien compte pr\u00e8s de 200 habitants, soit une densit\u00e9 de 18 habitants par km\u00b2. Vous avez envie de vous y installer et d’y acheter une maison ancienne ? Profitez de ce guide pour r\u00e9aliser votre projet dans les meilleures conditions.
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Renseignez-vous sur Villechien avant d’acheter !<\/h2>\n

\"\"Acheter une maison est un investissement important qui vous engage sur plusieurs ann\u00e9es. Pour \u00e9viter les d\u00e9ceptions et les regrets, assurez-vous d’abord que cette petite commune dans laquelle vous comptez vous installer vous pla\u00eet r\u00e9ellement. Pour le savoir, rencontrez ses habitants. On les appelle les Toutouvillais et Toutouvillaises. Une ville qui s’appelle Villechien et des habitants appel\u00e9s Toutouvillais ? Oui, cela para\u00eet dr\u00f4le, mais les habitants de la commune ont conserv\u00e9 ce nom humoristique et attachant. C’est l’une des anecdotes racont\u00e9es par le site https:\/\/saviezvous.fr<\/a>. Sur ce dernier, vous trouverez de nombreux articles \u00e0 la fois dr\u00f4les et int\u00e9ressants. En tout cas, on vous conseille de louer un bien dans la commune afin de mieux la d\u00e9couvrir. Y vivre pendant quelque temps vous permet de savoir si elle vous pla\u00eet r\u00e9ellement.<\/p>\n

Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter dans l’immobilier ancien<\/h2>\n

\"\"En vous orientant vers le march\u00e9 de l’ancien, vous pourrez trouver \u00e0 Villechien des propri\u00e9t\u00e9s qui ne manquent pas de charme. Par ailleurs, en termes de prix, un bien ancien est plus abordable. Mais, il faut \u00eatre vigilant pour ne pas tomber dans certains pi\u00e8ges de l’immobilier ancien. D’abord, m\u00e9fiez-vous des prix trop \u00e9lev\u00e9s. Certains propri\u00e9taires avides de gros b\u00e9n\u00e9fices peuvent vous proposer des prix excessifs. Pour ne pas vous faire avoir, rien ne vaut le renseignement. Effectuez des recherches concernant le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Villechien.<\/p>\n

Puis, vous devez faire tr\u00e8s attention aux vices cach\u00e9s. Le vendeur ne va pas vous effrayer en d\u00e9ployant une longue liste de travaux \u00e0 effectuer. Ce n’est pas dans son int\u00e9r\u00eat. C’est \u00e0 vous de bien v\u00e9rifier la maison avant l’achat pour \u00e9viter les mauvaises surprises. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, l’id\u00e9al est de faire appel \u00e0 un professionnel. Ce dernier vous fera conna\u00eetre en d\u00e9tail tous les d\u00e9fauts \u00e0 corriger.<\/p>\n

Soyez \u00e9galement attentif \u00e0 l’emplacement du logement. \u00c9vitez d’en choisir un qui se situe dans une zone \u00e0 risque. Ce peut \u00eatre un risque d’inondation, un risque sismologique, ou encore un risque technologique. Il est d’ailleurs de l’obligation du vendeur de fournir \u00e0 l’acqu\u00e9reur un document sur l’\u00e9tat des risques de son logement. Pensez \u00e0 voir ce document d\u00e8s votre premi\u00e8re visite si un logement vous plait.<\/p>\n

Passez par une agence immobili\u00e8re pour acheter<\/h2>\n

\"\"Pour acheter en toute s\u00e9curit\u00e9 et en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, mieux vaut passer par une agence immobili\u00e8re. Un agent immobilier s’assurera de la l\u00e9galit\u00e9 de la transaction. Il v\u00e9rifiera si la maison n’est pas hypoth\u00e9qu\u00e9e<\/a>. Les d\u00e9c\u00e8s ainsi que les divorces aussi peuvent poser probl\u00e8me. Il arrive qu’un ayant droit vende une maison dont il n’est pas le seul propri\u00e9taire. En faisant appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re, vous \u00e9viterez ces probl\u00e8mes juridiques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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